REITs不動產標售 三鼎

三鼎01005T,即將於今年Q4清算
1.前瞻21大樓 樓板面積4047.89坪
2.香檳大樓部分樓層 樓板面積1434.95坪
3.誠品物流大樓部分樓層 樓板面積7515.43坪
標的名稱租金 ( 單位：元/ 坪/ 月)
前瞻21 大樓( 不含1 F、2 F ) 1,598元
香檳大樓( B1 F – 2 F ) 5,981元
誠品物流大樓( 1 F – 6 F ) 431元
1.前瞻21大樓 樓板面積4047.89坪 4047X1598X12/3%(年租金報酬率) =$2,586,842,400
2.香檳大樓部分樓層 1434x5981x12/2%=$5,146,052,400
3.誠品物流大樓部分樓層 7515x431x12/5%=$777,351,600
合計=$8,510,246,400元
我保守一點打八折=$6,808,197,120.0
01005T股本3,851,790,000 所以淨值約有17.7元/股 今天收盤價14.95元約有18%獲利 僅供參考 盈虧自負